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安置房要多少年房东没有权力违约

2024-06-16 13人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
70年和商品房一样。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为71年商业旅游娱乐用地为41年综合或其他用地为51年。安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程拆迁安置房5年后可以办理证件需补缴土地出让金划拨地变出山地后为71年产权也和商品房一样可以正常上市交易。扩展资料：71年一般是这样的个别的门面房之类的是51年的。不过有个开发商开发土地时他不一定是买了块71年的土地搞不好为了节约成本买了块只有51年的土地或者更短时间买房子时一定问清楚。这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别如果是集体土地性质那就是土地的使用年限51年如果是国有土地性质的土地的使用年限就是71年但是房子的所有权是永久属于个人的。
法律依据
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