房屋买卖不可以过户是否是违约
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买卖房屋不能过户违反合同约定的,属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典房屋买卖不能过户是违约吗
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要看合同对此是否有约定,如果有约定,没有履行则是违约。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买房后不配合过户是违约吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房子没过户可以违约吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询买房后,对方不配合过户是否违约?
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对方买房后不配合转让是违约。 根据民法典第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。 第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...
上海在线咨询顾问团咨询我>>买安置房合同上没写过户日期是违约吗
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安置房买卖合同未定过户日期不算违约行为。 未约定履行时间的安置房买卖合同可以视为瑕疵合同,合同生效后...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房的没过户算谁的违约?
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如果双方合同中签订,防护过户的约定,但是买方,没有按照约定过户,属于买方违约,承担违约责任,如果约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房后不配合过户是违约吗?,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买房后房主违约怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房合同违约怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房过户了, 卖方不配合是违约吗
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买房后,对方不配合转让是违约的。根据有关法律法规,房屋销售合同以房屋变更登记为所有权变更的依据。卖方拒绝配合转让是违约的,买方可以按照双方的合同要求承担相应的违约责任。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买房后房主不配合过户
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你们买卖的是城市商品房吗?如果是的话,那张卖房给李,房产没有过户,那等于房屋买卖没有成立,现在李把房子卖给你,这就是无权处分。无权处分情况下,只有在权利人(张)同意这以处分的情况下,这一处分才具有法律...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房后不配合过户是违约吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖中卖方不配合网签违约?
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二手房买卖中卖方不配合网签违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户后房东违约不卖怎么办?
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1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>回迁房原房主不配合过户
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先可以进行协商解决,然后根据合同约定完成过户,如果拒不过户,可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同违约责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询交房不拿房违约吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到买房后不配合过户是违约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房后开发商不配合过户
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依据你的叙述,属于对方违约,可以直接向法院起诉要求对方承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中, 二手房买家不配合过户, 违约怎么办
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因为你房屋的余款是70万元,应该说你的担心是有道理的,一般操作都是房款大部分付清或办理好贷款后过户,再留一部分尾款。你们的合同写的不是很清楚,所以才导致双方僵持不下,到底谁违约很难说清楚了。如果想解决...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房子过户后迟迟不过户算违约吗
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具体要看合同中的违约条款是如何约定的,并要综合考虑对方未办理过户的原因。例如,合同违约条款对于一方未按期履约的情况,是否约定另一方负有催告义务?如果有,您需要先向对方发催告函。如果违约条款中没有此约定...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过户违约金有限额吗
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进行二手房交易时,如果一方有违约情形的,违约金的上限是有规定的,一般是按实际的损失进行赔偿的,但不能...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买违法搭建房屋无法过户能不能解除合约
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该合同自始无效,无需解除,其本身没有效力。根据《民法典》,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚后房产可以不过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买卖房屋违约金是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房买方违约拒绝配合过户怎么办
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二手房买卖中卖方违约拒绝配合过户,如买方在评估法律风险后及时查封房产,就能够占据主动,是战是和尽在一手把握。然而,实践中二手房纠纷案件法院对于判决强制过户还是相对谨慎,而如尚未办理完结银行按揭贷款,贷...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买房人不过户算谁违约
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买房人不过户算买房人违约,如果双方当事人在合同中约定了违约金的,可以要求买房人承担违约责任,如果没有约定违约金的,可以要求对方赔偿给你造成的损失。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房后不配合过户是违约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户买家违约可以要回房子吗
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房地产买卖合同已经签订,任何一方不得随意违约,如果你们在出售合同中没有添加学区房承诺条款,那么你们不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖违约金是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖不能过户是否是违约
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买卖房屋不能过户违反合同约定的,属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同,卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,买方违约的应赔偿卖方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>卖家违约不配合过户怎么办?
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卖家违约不配合过户,你可以凭买卖合同,到本地法院起诉维权,可以在胜诉之后,申请强制过户, 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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