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你现在应该向法院起诉要求其协助办理过户，想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条起...
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方...
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作为消费者，在购买房屋过程中，买受人应要求出卖人配合完成过户登记，及时地办理房屋过户手续，由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记，从而保护自己的合法权益。如果卖方收取价款后迟迟不予过户，应予以提醒。如卖方在收取买方价款后，一直不为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记。
房东迟迟不过户，已经属于逾期过户了。 对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有约定的话，可以找中介作为见证人一同起诉卖方。
如果协调的话，那肯定要跟房主搞好关系。你可以支付首付款，或者将首付款由第三方保管，等过完户后由第三方支付给房主，但这样房主可能嫌麻烦，也不会同意。 其实给了首付款之后风险也不会很大，如果给了而房主不协助过户，就可以起诉了，而且能胜诉。也可以跟房主签订个补充协议，补充协议里面重新约定支付首付款的日期，但要约定好如果迟延协助办理过户的话，要承担较重的违约责任，这样你的利益就能得到维护。
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