一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的...
合同中如何规定一房二卖
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1.在商品房买卖合同成立之后,若卖方再次将同一房屋出售于他人,致使原定交易目的落空,买方有权解除合同...
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存量房买卖合同效力如何
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错卖东西的合同效力如何
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一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
一房二卖合同怎么确定效力
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一、一房二卖合同怎么确定效力 一房二卖合同的效力要分三种情况: 1、先、后买受人中有一个买受人已取得...
个人房屋一房多卖的合同效力
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个人房屋一房多卖的合同效力是先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订...
不明白,就问一问
如何认定一房二卖中两个合同的效力,律师怎么看
非法转租合同效力如何认定
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车辆抵押合同效力如何认定
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合同变更后原合同的效力如何
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一房两卖合同有效的效力
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在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 一房二卖中,这种情形最为普遍。在该情形下,如前所述,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在...
农村房屋买卖合同的效力如何,如何认定农村房屋买卖合同的合法效力
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虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论...
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开发商一房多卖合同效力认定
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一房多卖是比较严重的问题,对购房者的利益伤害很大,而为了避免出现这一情况影响到自己,就要求购房者在买...
一房二卖所涉及合同的效力如何,最新的规定是什么
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一房二卖所涉及合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合...
一房二卖的两份合同是否都有效
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一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力,但如一方无法办理房屋过户登记...
技术许可合同的合同效力如何
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效力待定合同怎么追认
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一房二卖中的两个合同怎么区分
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般均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失...
第一份合同和第二份合同中,丙个人签订的房屋租赁合同效力如何认定
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首先,在第一份合同和第二份合同中,丙某的具体身份如何,是否经过公司的书面授权签订了合同,如果没有授权,建议您让丙出具公司的书面委托授权并加盖公司公章; 其次,合同倒签与否并不影响合同的效力,那么可以在...
一房二卖的合同哪个有效?如何办理
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一房二卖时,当事人约定以登记备案手续为生效条件的,办理手续的合同具有法律效力;但当事人一方已履行主要义务,对方接受的,合同具有法律效力。...
一房二卖的损失如何认定
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一房二卖意指房产卖家在与购买者签订买卖合同时,再次将相关房产出售给其他人。它所描述的是一个客观事实,...
房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何
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房屋买卖合同要不要盖章,依据卖方的主体而定,如果是开发商的,一般要在合同中盖章,如果是卖方是自然人的...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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房屋买卖中介合同如何算违约
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共有房产,如何认定买卖合同效力
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《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分...
一房二卖合同,如何确定两个房屋买卖合同的履行顺序?房屋出卖人?
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在两次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重债权,系处于平等地...
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一房二卖合同无效如何处理
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遭遇一房二卖现象时,应遵循以下程序进行维权:优先考虑协商解决,若达不成共识,可申请基层组织介入调解;...
两张身份证如何注销其中一个
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房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同的效力如何认定
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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法...
租房合同中该如何进行效力认定
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租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、合同主体是合法的。签订租赁合同的当事人必须具备完全民事行为能力,租赁人有权处置房地产租赁。 二、租赁合同内容合法,不违法,行政法规强制规定,不违...