一房二卖所涉及合同的效力如何，最新的规定是什么

合同效力最新规定是如何的？

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格式合同具有的法律效力是：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效；格式合同如果欺诈欺诈、胁迫，损害第三人利益、损害公共利益的都是无效的合同。...

涉及违法的合同的效力如何

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无效。如果是违法合同，当事人不应该执行，应该提出解除合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。...

新规定一房二卖的合同有效吗

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一房二卖中部分合同有效。属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；属于有效合同的买房人有权要...

如何防范一房二卖风险最新的规定是什么呢

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1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全。 4、及时向律师咨询购房注意事项。 ...

如何进行房屋合同所涉及的不可抗力

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1、房屋买卖合同的履行中，一方因为违法犯罪被抓捕而导致合同无法继续履行的，不算做不可抗力，应当承担违约责任。 2、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常是因自然原因或社会原因引起，...

房屋买卖所涉及的生效条件是什么？

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房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个条件。 一、合同当事人必须符合主体资格。 房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利，并且承担义...

一房多卖的合同效力如何？

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个人房屋一房多卖的合同效力是先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。...

什么是民法典中的一房二卖合同的效力

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一房二卖合同满足下列要求有效，但可能产生违约责任：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。...

一房二卖涉及的法律责任是什么？

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1 从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，主观上存在故意欺诈行为，或在达到数额较大情节时可能构成合同诈骗罪。根据刑法规定，构成合同诈骗罪需满足行为达到数额较大情节，个人诈骗公私财物2000元以上的...

效力待定合同追认的期限是如何规定的最新的

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效力待定的合同的效力需要经过追认才能生效，追认的时间也是有所限制的，相应的权利人应自收到通知之日起三十日内进行追认。 1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同...