如何草拟一房二卖合同
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草签合同开发商一房二卖的处理如下:属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>一房二卖中的两个合同是如何协商的
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“一房二卖”中两个合同的效力认定是均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对合同中如何规定一房二卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询如何写房屋买卖合同
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖如何判定合法占有
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卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,虽然最终两个买受人不可能都得到房屋,但是,只要房屋买卖合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>防止一房二卖合同如何叙述
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预告登记,即当购房者购买期房或转让其他不动产物权时,为防止卖方再度处置相关财产、保障权益方未来取得物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同中如何规定一房二卖,律师怎么看
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖的合同如何认定其效力?
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如何鉴定一房二卖合同是否有效
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同中如何规定一房二卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖中如何撤销登记
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在此为您详细介绍如何进行房屋买卖合同(以下简称“合同”)的撤销或变更。 首先,若房屋买卖合同已经在房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何防止一房二卖一房二卖是如何处理
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一、对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>一房二卖合同被确定无效后如何处理
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处理方式如下:1.返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询和二房东签订合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到合同中如何规定一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖如何区分两种买卖合同?
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一房二卖中两个合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何在买卖二手房合同中甲方退定金
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1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何办理房屋买卖合同有效
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1、一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情形。此纠纷中,林某就同一套房屋先后与杨某和李某签订房屋买卖合同,属于典型的一房二卖。 2、解决一房二卖的问题,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何合理维权一房二卖
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遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖房子归谁?,法律是如何规定的
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
劳动合同时间如何规定
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询合同中的一方违约如何维权
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询如何判定一房二卖合法占有?
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何判定合法占有
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同中如何规定一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商一房二卖买卖合同如何办理
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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)、已经办理房屋所有权转移登记的; (2)、均未办理房屋所有权...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同纠纷中的共有房屋如何规避
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常见的二手房买卖纠纷有以下几种:(一)买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,购房者可以在...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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