无效购房合同包含哪些,法律是如何规定的?
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1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使当事人发生错误认识...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>二手房签订合同如何无效,法律有哪些规定
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二手房签订合同无效的情形: 1、无民事行为能力人签订的合同; 2、以虚假意思表示来掩盖违法目的合同;...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同法关于合同无效有哪些规定
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丁睿律师|专职律师,6年经验在线咨询合同生效的法律规定
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邓倩律师|专职律师,5年经验在线咨询如何维权一房二卖合同的法律效果
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一房二卖,除非其他有法定无效事由,两份房屋买卖合同本身都是有效的。 但是,其中一份合同的房屋买卖合同目的不能实现,该无法取得房屋的买受人可以向法院提起诉讼,请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失...
福建在线咨询顾问团咨询我>>合同无效的法律依据有哪些,法律是如何规定的
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判定合同无效的...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>哪些样的合同是无效合同,法律规定是哪些?
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无效合同就是从合同订立时起,就不具有法律约束力,或者说不受法律保护的合同。根据我国《民法典》的相关规...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的,律师怎么看
合同法定代理无效的情况有哪些
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李先映律师| 联合创始人,11年经验 在线咨询无效合同的法律后果
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询如何确定合同无效
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邓倩律师| 专职律师,5年经验 在线咨询法律上的一房二卖是如何规定的?
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法律分析 遇到一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人,可以向违约者主张违约责任,但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失;若是以上请求失败,则可以向人民法院提...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房居间买卖合同有效还是无效,法律上该如何规定
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符合以下条件的二手房居间买卖合同有效: 1、二手房居间买卖合同的当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样处理无效的二手房屋买卖合同,法律有哪些规定
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问题解答: 无效的二手房屋买卖合同的处理方式是: 1、已收取费用的一方应当依法退还已收取的费用; 2...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>发生一房二卖如何办,法律规定是哪些?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>二手房无证房买卖合法吗,法律规定是哪些?
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买卖二手房,因为卖方通过转让不动产,而产生了收益,所以国家要就其所得征收个人所得税。因此,个人所得税...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询遇到哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同的法律效力问题及法律规定
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在一房二卖合同中,合同的效力取决于以下三种情况: 1. 如果先前的买受人已经取得了房屋所有权证,而所有房屋买卖合同都是在取得所有权证之前签订的,那么这些合同是有效或可撤销的。 2. 如果先前的买受...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖阴阳合同的效力有哪些规定,法律是如何规定的
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阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理,即阴合同...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定哪些劳动合同是无效的
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1、违反法律、行政法规的劳动合同; 2、采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同,从订立的...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询合同无效的法律依据有什么
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左明超律师| 合伙人,8年经验在线咨询一房二卖的法律规定有哪些
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一房二卖的法律规定,依据:《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的; 无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>口头合同一定是无效合同吗,法律是如何规定的
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口头合同不一定是无效合同。 口头合同也是合同订立的一种形式,除非有法律直接规定不能以口头形式签订的合同外,其他合同是否有效与是否是口头合同无关。只要是符合合同有效的条件就属于有效合同。 有效合同应当满...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同无效房款如何返,有哪些规定
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买卖合同无效房款返还的方式和时间根据当事人约定,应该全额返还。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>错卖东西的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同法律规定的是一房二卖吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人,可以请...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同的法律效果如何,应该如何处理
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一房二卖合同的法律效果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以...
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