一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商将房子一房多了,签订一房多卖合同有效吗
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出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同,在法律上是可以撤销的合同,而非无效合同(只...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商一房多卖合同效力认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房多卖投诉谁呢?那一房两卖的认定是啥呢?
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最高人民法院对一房两卖新规定:具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房多卖合同效力认定,律师怎么看
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询开发商一房多卖,开发商与购房人所签的合同是否具有法律效力?
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对于“一房多卖”,开发商与购房人所签的合同,只要不违反法律的禁止性,均为有效。就其处理,应当区别对待,已经办理商品房权属变更登记手续《即预告登记》的,办理者获得商品房的所有权,均未办理登记的,由先行合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商将房子一房多了,签订一房多卖合同有效吗
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出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同,在法律上是可以撤销的合同,而非无效合同(只有在损害国家利益时才会被认定为无效)。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房多卖合同效力认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房多卖房屋归谁
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要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、房价波动比较大,建议从签订合同到终过户交付,时间不要拖得太长...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商一房多卖,是真的合法吗
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合法,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖开发商合法吗
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若开发商未能按照与业主所签订的合同中规定的时间内为其办理合法有效的房产证,这一现象往往会被视作违反合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到开发商一房多卖合同效力认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房二卖开发商说是一房二卖,合同有效吗
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草签合同开发商处理如下:有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋;第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方承担已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产合作开发合同效力如何认定
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合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。关于合作开发合同的效力问题,主要有以下问题: 1、合作开发房地产合同约定提...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同的效力是怎样的, 如何认定商品房买卖合同效力怎么认定
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房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。现售中,房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商给力主动推广? 一房两卖?
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开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定,具体如下: 1、已登记为准,已经办理过户登记的,归登记人所有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产开发商车位买卖合同有效吗
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小产权房买卖合同部分地区是无效的,合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下: 1、农村集体所有...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询债权转让合同效力要怎么认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询多份合同商业买卖的效力的认定
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买卖合同属于诺成性合同,只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品,一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立,并依法生效。多重买卖行为中每一个单独的买卖合同,都是依照此标准判断。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商卖房不签合同
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你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》,这两个证分别出自国土部门和规划部门,都是可以查的;还有你目前跟开发商之前签得是什么,如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房多卖合同效力认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁安置房被开发商卖有效力吗
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开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形: 1、开发商卖未满五年的拆迁安置房违法,合同是无效的; 2、开...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商一房二卖合同的生效条件有哪些
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开发商一房二卖签订的两份合同若两份合同都没有办理登记,两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>发现开发商一房多卖情况
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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