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卖房子需要交什么税？

2024-05-12 3人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：958

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专业分析
卖房子需要交哪些税？其中包括： 1、契税（由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1％收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价 1．5％收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2％交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3％交纳）； 2、增值税（住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价 5．6％交纳）； 3、土地增值税（住房暂时免征）； 4、个人所得税（提供发票原件的，按照（成交价－相关成本）＊20％；不提供原购房发票的原件的，按照成交价1％交纳；如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例＊（成交价－相关成本）＊20％；出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数）； 5、印花税（住房暂时免征）、房屋产权证按件征收5元件。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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