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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的...
卖房要交的税费是:房地产交易利润20%或者房款1%个人所得税;1、5%的契税;0.05%印花税;3元/平交易费;1、测绘费36元/平;200...
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房地产交易需要1、5%的契税;0.05%印花税;差价5、5%(房地产证明书不满5年)营业税;房地产交易的利润部分为20%或者房款1%个人所得税3元/平交易费;1、36元/平的测绘费;200元权属登记费等。
卖房子需要交哪些税?其中包括: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价 1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%交纳); 2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价 5.6%交纳); 3、土地增值税(住房暂时免征); 4、个人所得税(提供发票原件的,按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的,按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房,个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房,免征个人所得数); 5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。
卖方卖房取得收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。 1、营业税:营业税及附加的综合征收率为5.55%,购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准;销售住房不足5年的,销售时全额征收营业税。 2、个人所得税:个人出售住房取得的所得,适用比例税率,税率为20%。 3、印花税:个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税,适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
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