卖房子需要交什么税

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• 问卖房子需要交些什么税？
  

  卖房子需要交哪些税?其中包括： 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价 1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)； 2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价 5.6%交纳)； 3、土地增值税(住房暂时免征)； 4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%；不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳；如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%；出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)； 5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。

• 问卖房需要交什么税
  

  个人卖房需要交3－5％的契税；20％个人所得税；1‰印花税；个人购买不到2年的房屋按5年购买％增值税全额缴纳，2年以上（含2年）免征增值税；5、．55％的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。

• 问卖房子要交什么税
  

  您现在出售房子的话，对于您这方来说是要缴纳：营业税、个人所得税，税率营业税大约百分之五左右，个人所得税的话是百分之二十。 如果您没有税务发票的话，这个到时候可能有评估机构对房子够价进行评估，然后由税务部门收取相关的税费。 买房子的一方，需要缴纳契税，税率不同的面积或者是否是首套房，都不相同：首套房90平一下的，百分之一的契税，144平米一下的，百分之一点五。

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