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房屋买卖税费政策是什么

2022-04-15 2,119人已浏览
  • 霍彩虹律师

    霍彩虹律师高级合伙人

    北京安倍达律师事务所

    擅长：损害赔偿、知识产权、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,039

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专业分析
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税，应当由卖方支付。第4个是属于印花税，买卖双方都需要缴纳。第5个是土地增值税。在这些税费中有的比例是固定的，有的会根据土地的面积，拿房产证的时间等等，而有所不同。比如说，如果房屋是个人的家庭唯一住宅，并且房产证满两年的话，那么可以免征个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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