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有两套房，第二套房要卖，需要交什么税

2024-07-03 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人获到该房屋的事实上购置成本以及赠与和转让经过中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当借口的，税务机关能够依据该房屋的市场评估价格或其他合法方式确定的价格核定其转让收入。继承人转让该房屋时，以转让房屋的收入减除原房屋产权所有人获到该房屋的事实上购置成本以及继承和转让经过中继承人支付的相关税费后的余额，为继承人的应纳税所得额，依法20％的税率交纳“财产转让所得”个人所得税。但如果转让的房屋为个人自用5年以上且为家庭唯一生活用房，免征个人所得税。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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