婚前两套房婚后买房算三套吗

更新时间:2022-04-17

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覃程律师
覃程律师

湖北五经律师事务所

擅长:刑事辩护、婚姻家庭、民事诉讼

律师参与审核,专业方心
律师解答:
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3套房。就算夫妻双方结婚后户口没有落在一起,但是民政局有结婚登记的材料,再购房都会被算作第三套房的。不过根据各地情况不同,认定二套房政策的具体实施也不尽统一,建议根据当地的具体情况,向当地有关部门咨询。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第十六条  商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,以上视频内容,仅供学习。

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