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两套房产离婚时如何分配

2022-04-25 586人已浏览

刘云海律师高级合伙人

广东卓建律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：1,261
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专业分析

两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉。具体来说，人民法院在分割夫妻共同房产的时候，会考虑保护弱势一方的合法权益。但是这并不意味着，若是一方就能够获得两套房产的所有权，具体需要分情况来讨论。另外需要注意，人民法院在分割夫妻共同房产的时候，还会考虑以下的因素：无过错一方的合法权益、女方的合法权益、子女一方的合法权益，以及两套房产的具体情况。换句话说，一般情况下，夫妻双方可能一人各得一套房产，但是存在另外的情况。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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