1.对财产进行清点和拍照。被拆迁人对自己的财产进行清点和价值预估,列出财产价值清单。作为申请赔偿的依据。
2.报警处理。如果拆迁队强行拆房,当事人要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。
3.对强拆现场进行拍照录像。如果拆迁队到达现场后实施强拆,在自身安全的情况下,用手机进行拍照、录像、录音记录,保留证据。
4.强拆过后立即启动法律程序维权。
一、征地拆迁,靠什么提高拆迁补偿?
1、具备维权意识、做足拆迁维权准备
注意强拆预警信号。强拆从来不是无缘无故、从天而降,无论是政府还是强拆部门都不会一上来就拆房子,所以时刻关注强拆预警信号,才能第一时间做准备。
准备搜集证据。一旦意识到有了强拆可能性,我们就必须高度警惕,时刻准备取证工作。包括准备录像设备,可以将设备安装在自家房前屋外或其他安全隐蔽之处,主要记录可能出现的各种绑架、恐吓或骚扰,为后期维权提供有力证据;还要养成录音习惯,为了避免口说无凭的尴尬,每一次与拆迁方接触时,都要习惯用手机或录音笔等设备对双方谈话做真实录音,虽然不是每一次录音都有价值,但是这些工作有时会对拆迁维权起到至关重要的作用。
2、树立正确维权信念、坚守阵地不撤离
拆迁维权一旦开始,就意味着伴随困难和坎坷,加之老百姓对公权力的畏惧和对相关法律法规的不了解,使得这条路显得更加不易。因此,往往只有那些坚定法律维权信念并愿意为自己权益坚持下去的人,才可能在与强势主体对抗的斗争中取得最后的胜利。
3、熟知谈判技巧、把控谈判局势
拆迁补偿实质上就是拆迁双方的一种利益博弈,而每一个被拆迁人都必须熟知谈判技巧,把控谈判局势,唯有如此才能在这场博弈中占据有利地位。
二、遇到强拆养殖场怎么办
应该在强拆之后积极的维权,上法院去行政诉讼,要求国家赔偿。但是千万不可以采取暴力的方式进行阻拦。遭遇强拆后拆迁户的情绪往往会比较波动,但此时的情绪波动对维权而言并没有什么益处,因此在强拆过后,要把《房屋租赁合同》保存好,同时即刻将强拆造成的屋内财产损失按照自己的记忆列好清单,并把强拆现场拍摄的照片和录像做好备份,把证据工作事先做好,此时切忌与拆迁方硬碰硬。为避免造成更大的损失,应及时咨询专业律师,提起行政诉讼。是获得合法合理补偿的一个可靠路径。
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