租赁商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割
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如果双方在合同中有约定遇到拆迁如何补偿承租人的,按照合同约定对承租人进行补偿。没有约定的,拆迁的一系...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>我租的商铺怎么拆迁?
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1、租赁的商铺要拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。 2、根据房屋被征收前的效...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁商铺遇到拆迁怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商铺租赁合同商铺租赁合同!!!里如遇政府拆迁这点要要怎样拟定??
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参考一下 1.承租之前肯定要查证商业用房情况,确认另一方为该商铺产权人,如另一方不是权利人,获到商铺产权人书面认可; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量可否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先商定于合...
四川在线咨询顾问团咨询我>>租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款
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租赁的商铺拆迁了,承租人无权分配拆迁款,拆迁款属于房东的,但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>拆迁的时候商铺租赁人有补偿吗
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拆迁的时候商铺租赁人有补偿,补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁商铺遇到拆迁怎么办,律师怎么看
遇到暴力强拆该怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁期间遇到拆迁怎么办, 房屋租赁在遇到拆迁时有哪些注意事项
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房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁被起诉怎么办商铺租赁纠纷怎么办
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准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料: 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁商铺遇到拆迁怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
针对租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办?
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在租赁合同对于房屋拆迁的处理方式有约定的情形,遵从合同约定。如果没有约定,承租人可以与出租人解除租赁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁商铺纠纷问题怎么办
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申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺租赁合同到期,房东收回商铺
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1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到租赁商铺遇到拆迁怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租商铺得到拆迁补偿吗?
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能。拆迁时对商铺租户的补偿需要承租人与出租人协商解决,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>京平拆迁租赁商铺有补偿吗
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正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租的商铺遇到拆迁,房东和承租人怎样进行分割
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如果拆迁方将相关补偿款一次性补偿给被拆迁人的话,承租人是可以向被拆迁人也就是房东要求分割属于自己的补偿款部分。 拆迁中,对承租人的补偿部分一般包括: 1、装修费用的补偿; 2、搬迁费 主要牵涉到异...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁租赁人收到租赁人告知书应该怎么办
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店面拆迁租赁人收到告知书应当要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金;同时可以要求拆...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
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店铺租赁合同应当这样写: 1、出租人的具体情况; 2、承租人的具体情况; 3、店铺是位于何处,还有店...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁遇到未批先占如何维权
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询农家乐遭遇拆迁怎么维权
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询签订了商铺租赁合同, 现在要拆迁, 但是租赁合同没有到期, 怎么办?
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首先,你自己把两件不同的事情混在一起想啦。其实很简单: 1、你是该商服房的所有者,将其租赁给服装店,且签订了3年的租赁合同。现在因为要拆迁,则属于第3方原因导致租赁合同不能继续履行。你可以仔细查看租赁...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商铺拆迁同等待遇
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同等待遇。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁商铺遇到拆迁怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁的商铺要拆迁承租人应该获得哪些补偿?
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1、拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>拆迁遇到停水停电该如何维权
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询租赁的商铺拆迁房东如何赔偿
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依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,的停产停业损失、拆迁费用给承租人,而、产权置换的房屋归商铺的所有权人。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遵义商铺拆迁补偿标准商铺拆迁怎么办
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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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