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商铺使用权40年到期后怎么办

2022-05-11 9,375人已浏览
  • 郝科名律师

    郝科名律师专职律师

    广东红棉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、损害赔偿、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,076

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专业分析
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，使用者需要交还土地使用证。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者需要交还土地使用证，并且依照规定办理注销登记手续。
法律依据
《国有土地使用权出让转让暂行条例》
第四十条  土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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