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商铺长期不办房产证会怎样

2022-05-11 4,883人已浏览
  • 何帆律师

    何帆律师

    重庆坤源衡泰（贵阳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例，办理房产证的流程如下：1、初始登记：开发商办理初始登记；2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、拿绘测图：带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；4、领取房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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