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交了商铺定金怎么样才能退

2023-02-18 769人已浏览

袁冰清律师高级合伙人

上海荣森律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：52
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专业分析

交了商铺，定金是否可以退，要看具体情况： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。出售方违约的情形主要就是指的出售方在收取了定金之后，由于房价上涨等原因，不在约定的期限内与购房人签订正式的购房合同，或者拒绝将房屋交付给购房人的； 3、若给付定金的一方没有正当理由拒绝签订合同、拒绝履行义务的或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 4、因为不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。如果是由于给付定金一方的原因导致合同无法继续履行的，则定金是不可退的。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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