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现在二手房产权到期后该怎么办

2022-04-12 1,592人已浏览
  • 李萍律师

    李萍律师合伙人

    北京市京师律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：364

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专业分析
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使用权到期自动续期的规定，即居住用地的使用期限是70年。也就是说，二手房产权到期后，二手房所有人可以享有该房屋的所有权，但需要缴纳一定的费用，具体费用有待法律进一步明确。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限 届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办 理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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