物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>更换物业需要重新签订服务合同吗
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合同的主体变更了,当然需要重新签订物业合同。选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对换物业要不要与业主重签合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询企业不签合同如何仲裁
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陈畅律师|专职律师,6年经验在线咨询物业要跟业主签订物业合同吗
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物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目,有多个业主...
云南在线咨询顾问团咨询我>>续签物业合同是不是一定要业主同意
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续签物业合同需要业主同意。根据法律规定,关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定,业主委员会应召开业...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
换物业要不要与业主重签合同,律师怎么看
企业债务重组的主要做法有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询企业法人变更劳动合同是否重签
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询企业不签劳动合同怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询业委会收取物管费需要和业主签合同吗?自治物业与业主合同
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>物业不与业主签合同物业一定会拒交吗
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物管费是必须要交的,如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。没有签署合同并不代表事实没有发生,不能抹灭事实,假如物管公司确实没有尽到自己的管理职责,你们可以收集相关的证据再通过业主委...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对换物业要不要与业主重签合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业企业与业主签订哪些书面的物业合同
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物业与业主委员会签订合同。根据法律规定,物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业更换后,是否应该和业主签合同
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选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业公司是否必须要跟业主签订物业合同
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物业公司不必须要跟业主签订物业合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》;正式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>货物运输合同的主要条款
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询IPO与重组上市的主要区别
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到换物业要不要与业主重签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业不满意业主可以要求换物业吗
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1、可以的; 2、根据《民法典》第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>换物业需要多少业主同意才可以更换物业
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就您换物业需要多少业主同意的问题,做出如下解释: 1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书 3...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>物业不与业主签订合同是怎样的
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前期物业服务合同是物业企业与开发企业签订的(开发企业签订的原因:一般买房的时候业主都会与开发企业签订业主临时公约)。 后期一般是物业企业与小区业主委员会或者居民委员会签订的合同。(因为物业公司服务的是...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>和业主签的物业合同需要详细吗
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不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同,绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业公司是不是不和业主签物业合同的
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不是业主一般而言是不能签物业合同的。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
新民法典如何更换物业
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询企业不签劳动合同怎么赔偿
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主会与业主不签订物业服务合同怎么办
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物业公司和业主委员会员会不签订服务合同,可以先催促物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务;如果物业公司拒绝签订,可以召开业主大会更换物业公司,与新物业公司签订物业服务合同。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没签物业合同要不要交物业费
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没签物业合同不要交物业费,如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。根据《民法典》第九百四十四条 第一、二款规定...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到换物业要不要与业主重签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>与中介签合同要注意什么
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商偷换物业而且无签合同我要不要交物业费
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不能够。 1、根据最高人民法院《关于审理物业服务纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第一条限定,建设单位依法与物业服务公司签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务公司签订的物...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司业主要同意吗
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需要。下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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