没有业委会如何召开业主大会
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第一种是召开首次业主大会的时候。由小区业主或者开发商向当地街镇人民政府递交成立业委会的申请,街镇人民...
业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案 2、业...
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村委会能开无业证明吗
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怎么成立业主委员会
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物业未召开业主大会私自与业主签订物业合同
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业委会的成员具有代表性的,可以代表业主会议与物业公司签合同。。。...
召开业主大会临时会议要多少业主提议能召开
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召开业主大会临时会议需要业主20%以上的提议才可以召开。一般来说,召开临时会议是为了解决关系到所有业...
物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
不明白,就问一问
业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗,律师怎么看
签订合同需要授权委托书吗
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开发商破产业主必须签债权吗
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股东大会召开的条件是什么
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物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
业委会收取物管费需要和业主签合同吗?自治物业与业主合同
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
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业主有权提议召开业主大会会议吗
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业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织...
物业合同只由业主委员会签订是否合法
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看有没有业主大会的授权。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业...
业委会签的物业合同业主可以查看吗
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业委会签的物业合同业主可以查看。业委会是业主的代表,是代表业主的,那业主有权去查看业委会和物业的合同...
物业费不交几年会起诉
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物业合同纠纷一定要先催交吗
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业主委员会与物业有必要签订全面的合同吗
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可以,双方签订合同约定,就是有效的。...
业主委员会是否有权召开业主大会
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根据《物业管理条例》(国务院令379号)第十三条规定:“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临...
业委会没开业主大会就签定了新物业,这合法吗
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如果你们有业主委员会的话,是需要你们同意的。...
业委会不开业主大会怎么办
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有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议: (一)经专有部分占建筑物总面积20%...
业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
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能委托他人签订合同吗
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不交物业费物业有权停水停电吗
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业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内,召开业主大会,商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签...
物业维修合同是业委会签订还是业委会签
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维修基金使用的程序是:1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。3、维修工程结束...
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业主大会召开前需要提前多少天通知业主
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业主大会召开前需要提前15天通知业主。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式,并要...
企业不签合同如何仲裁
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业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
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1,如果经过业主大会审议合同后,业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的,代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2,未经业主大会审议,合同有效,但业主可以提...
业主有权提议召开业主大会会议吗
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业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。业主提议召开业主大会临时会议的,应当向业主委员会提交书面提议。...