物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对业委会签订物业合同流程,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
建筑工程合同签订流程
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询公司合同签订流程是什么
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询物业维修合同是业委会签订还是业委会签
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维修基金使用的程序是:1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。3、维修工程结束...
江西在线咨询顾问团咨询我>>物业合同只由业主委员会签订是否合法
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看有没有业主大会的授权。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业委会签订物业合同流程,律师怎么看
能委托他人签订合同吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询签订专利许可合同的流程是什么
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询企业开户流程
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业合同只由业主委员会签订是否合法
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要看这个物业合同是前期或者是常规期,前期物业服务合同(在物业未交付给业主前,物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未签订物业服务合同起诉流程有哪些
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未签订物业服务合同诉讼纠纷的起诉流程是需要先准备好相关的证明材料,再者就是写起诉状,再者就是提交相关的证据,法院受理息的案件之后,就会排期开庭,最后可以给予审判的结果。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对业委会签订物业合同流程,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会签的物业合同业主可以查看吗
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业委会签的物业合同业主可以查看。业委会是业主的代表,是代表业主的,那业主有权去查看业委会和物业的合同...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业公司是如何和业委会签合同的
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签订合同需要授权委托书吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询注销企业的流程
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到业委会签订物业合同流程,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业委会筹备组没有签订物业合同的主体资格
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合同谈判的主要内容是什么(一)关于设备工程内容和范围的确认(二)关于技术要求、技术规范和设备安装技术方案(三)关于价格调整条款(四)关于争端的解决一般解决争端的方式有:争端双方谈判解决或通过第三者调解...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会与物业有必要签订全面的合同吗
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可以,双方签订合同约定,就是有效的。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>业委会主任签订合同后死亡物业合同是否仍然生效?
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合同有效,但其中具体条款是否有效根据法律而定。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>业委会辞职流程
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业委会主人辞职流程: 一、写辞职信。 二、公式全体业主(业主大会)。 三、把辞职信给业委会。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>街道社区支持业委会跟物业签订合同这样有效吗
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合同有效,但若物业公司未适格履行物业协议的,可以要求其履行并承担违约责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
工程三方合同怎么签订
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询怎么成立业主委员会
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询未成立业委会业主由谁签订合同?
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1、请参阅《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会和物业签的物业合同业主没有签有效吗
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业委会签订物业合同流程,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会能否对外签订合同
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不能,因为业主委员会并不是经济实体,也不是法律意义上的单位,故而没有权利签订经济合同。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>企业注销清算流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询业委会和物业没有签订合同怎么办?物业一直不管理怎么办?
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《物业管理条例》第十条中规定,“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责”。如果因为业主人数较少,经全体业主一致同意决定不成立...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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