物业合同只由业主委员会签订是否合法
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看有没有业主大会的授权。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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合同是否签字即生效
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张宗垚律师|专职律师，5年经验在线咨询
合同主体变更合同是否有效
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史素红律师|专职律师，9年经验在线咨询
业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员...
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业主委员会签订物业合同后集体辞职，合同还有效力吗
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业主委员会委员职务终止，有候补委员的，由候补委员依次递补。业主委员会应当及时将业主委员会委员职务终止...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案 2、业...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
业委会主任签订合同后死亡物业合同是否仍然生效？，律师怎么看
个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师|
专职律师，9年经验
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私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|
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能委托他人签订合同吗
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李方勇律师|
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物业合同只由业主委员会签订是否合法
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要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同（在物业未交付给业主前，物业服务企业早期介入时所签订的物业合同）是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物...
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如果未经业主会同意业主委员会自做主张签订了物业合同是否合法?
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楼上说的是对的.有没有效力要看有没有委托.而如果有委托就要拿出委托书。...
台湾在线咨询顾问团
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业主委员会怎么样与物业签订合同
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》，需要注意以下问题： 1、物业服务合同可以分为包干制...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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业主委员会能否对外签订合同
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不能，因为业主委员会并不是经济实体，也不是法律意义上的单位，故而没有权利签订经济合同。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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业主委员会与物业签订合同代表业主合法权益吗
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当业主委员会与物业服务提供者签署具有法律效力的物业服务合同时，这些条款对于广大业主们均具备法定的约束...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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合同无效能否主张违约责任
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李先映律师|
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合同是不是签了就生效
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姜超律师|
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业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签...
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业主委员会与物业公司签订合同，是否代表业主的合法权益？
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当业主委员会和物业服务提供商签署具有法律效力的物业服务合同时,这些条款对广大业主具有法律约束力。如果业主没有合法或合理的理由拒绝缴纳相关物业费用,或者在催缴通知规定的合理期限内仍未履行付款义务,那么当...
山西在线咨询顾问团
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物业合同是和业主签还是业主委员会
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物业合同是和业主委员会签，业主委员会的权利如下：1、制定和修改业主大会议事规则；2、制定和修改管理规约；3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4、选聘和解聘物业服务企业；5、筹集和使用专项维修资金...
河北在线咨询顾问团
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业委会后期物业公司业主是否合同终止？
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小区业委会成立后不需要终止物业合同，重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
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1，如果经过业主大会审议合同后，业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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合同签订日期晚于生效日期有效吗
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刘星律师|
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企业法人变更劳动合同是否重签
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杨依诺律师|
专职律师，4年经验在线咨询
业主委员会和物业签的物业合同业主没有签有效吗
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
山西在线咨询顾问团
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物业服务企业名称变更后，原有物业服务合同是否仍然有效？
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在合同主体发生变化后,原有的合同仍然具有法律效力。这种变化是在原有合同关系的基础上进行的,并且变更的内容不能超出原有合同所涵盖的范围。对于涉及对价关系的原有合同,双方仍然享有同时履行抗辩权,并且原有的...
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我是小区业委会主任能够委托业主去签订合同吗？
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应该是小区经营性用户。不是小区物业用房。小区经营性用房隶属全部业主共有，由业委会负责经营管理。业委会...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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邮寄签订合同有效吗
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
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1，如果经过业主大会审议合同后，业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2，未经业主大会审议，合同有效，但业主可以提...
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订立业委会合同是否有效
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针对业委会签订的合同有效吗的规定，业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。...
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