物业服务人应当与业主签订
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业主委员会与物业签订合同需要公布。业主委员会应当向业主公布下列情况和资料： （一）管理规约、业主大会...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
物业没有跟业主签订合同，还需要缴纳物业费吗？
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物业是小区的管理单位，管理单位人员的更换不代表物业合同的失效。业主与现在的物业虽没有签约，但是应该遵...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师，5年经验在线咨询
怎样签订物业物业服务合同
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业主大会成立后，业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。签订合同时，业主委员会应当出具业主大会选聘或者续聘物业服务企业的决定和业主委员会的合法有效证明。物业服务合同应当对物...
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物业合同需要和每个业主都签订吗
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作为每位业主同物业公司之间签署的契约，物业服务合同的签署权可经广大业主一致认可后交由业主委员会代理执...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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关于业主与建设单位签订的物业服务合同
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《物业管理条例》第一条，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
业主喝物业需要签订物业服务合同吗，律师怎么看
物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|
，8年经验
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物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师|
权益合伙人，4年经验
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物业有权利锁车吗
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验
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未签订物业服务合同，是否需要缴纳物业费？
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依据《物业管理条例》第四十一条的规定,如果业主委员会没有与物业服务公司签订书面物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主就需要按照实际发生的服务价格向物业服务公司支付相应的费用,作为对其已提供服务...
青海在线咨询顾问团
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，能否拒交物业服务费？
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员...
广西在线咨询顾问团
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业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师|
律所主任，9年经验
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业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同，业委会是必须要召开业主大会的，经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|
合伙人，7年经验在线咨询
物业费年底交违法吗
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杨依诺律师|
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遇到业主喝物业需要签订物业服务合同吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业服务合同有哪些内容，物业服务合同要如何签订
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前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，包括前期物业管理阶段的服务费、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须书面形式。...
四川在线咨询顾问团
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物业服务合同怎么签订，物业服务合同的主要条款和主要内容包括哪些
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物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)物业的基本情况;(三)物业服务事项和服务质量要求;(四)物业服务费...
青海在线咨询顾问团
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前期物业服务合同主要内容有哪些物业服务合同与物业
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《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选择物业服务企业之前，建设公司选择物业服务企业时，必须签订书面前期物业服务合同。【主要内容】（1）合同当事人房地产服务合同当事人是建设部门和房地产服务企业，其中建...
天津在线咨询顾问团
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未经业主授权签订物业服务合同有效吗？谢谢了
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业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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物业服务合同的签订人是谁
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物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的，规定物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地...
曾丽律师|
专职律师，5年经验
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小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
专职律师，5年经验在线咨询
物业罚款可以报警吗
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
业主大会委托业主委员会与物业管理企业签订物业服务合同后。
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不能。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主必须履行业主大会委托业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。我是在MBA智库文档上偶然间看到相关介绍的，给我很...
江苏在线咨询顾问团
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建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主有约束力吗？
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建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。该解释第六...
西藏在线咨询顾问团
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物业服务合同是要全体业主一起签字的吗?
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不需要全体业主签。业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，不需要每个业主都签...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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到物业办理商铺装修需要什么手续
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
物业服务合同有哪些与物业管理企业签订
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前期物业管理合同，由开发商同物业管理公司签订。正式物业管理合同，由业主委员会同物业管理公司签订。临时物业管理合同，已经成立业委会的，由业委会签约；未成立业委会的，由街道社区居委会带为签约。...
四川在线咨询顾问团
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物业服务合同需要向所有业主公开吗
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物业合同需要向所有业主公开。 依据我国相关法律的规定，住宅小区的业主可以依法成立业主委员会，业主委员会要依法保障业主的合法权益，业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。由业...
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