承租人可以与物业公司签订物业服务合同吗
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不是。 物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>没有业委会谁来签物业服务合同
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没有业委会由业主与物业签合同。法律规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业服务合同的签订人是谁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订合同定金还是订金
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询物业合同由谁签订由谁决定与物业管理企业签订物业服务合同是否有效
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(1)一般情况下,物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。 《物业管理条例》第十五条规定:“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所...
山西在线咨询顾问团咨询我>>物业服务人应当与业主签订
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业主委员会与物业签订合同需要公布。业主委员会应当向业主公布下列情况和资料: (一)管理规约、业主大会...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签订物业服务合同注意哪些事项
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业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点: (一)明确委托物业服务的内容、范围和期...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业服务合同的签订人是谁,律师怎么看
哪些人可以签订合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询代签合同签谁的名字
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询能委托他人签订合同吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询物业服务合同有哪些内容,物业服务合同要如何签订
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前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订,包括前期物业管理阶段的服务费、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须书面形式。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租户是否可以和物业签订物业服务合同
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如果是长期租户,由业主与物业公司沟通后,我想应当可以吧。。。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业服务合同的签订人是谁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
关于业主与建设单位签订的物业服务合同
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《物业管理条例》第一条,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业服务合同签订主体是哪些呢,谢谢了
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物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照,接受业主或者业主大会的委托,根据物业服务合同...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>更换物业需要重新签订服务合同吗
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合同的主体变更了,当然需要重新签订物业合同。选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>非法人单位能签订合同吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询合伙人没有签订合同如何退股
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到物业服务合同的签订人是谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业服务合同谁来签,怎么办
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物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的服务合同,规定业主应当为房屋及其配套设备、设施及相关场地提供专业的维护、维护、管理和维护相关区域的环境卫生和公共秩序支付报酬。对于新竣工的物业,一般委托管...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同是什么,物业服务合同可以直接与业主签订的情况有哪些
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物业服务合同分两种。一种是在物业开盘后,由开发商选定的物业公司与业主签订的服务合同。另一种是业主大会成立后由业委会与选聘的物业公司签订的服务合同。第一种情况中,当业主购买物业时,与开发商签署的业主公约...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同有哪些与物业管理企业签订
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前期物业管理合同,由开发商同物业管理公司签订。正式物业管理合同,由业主委员会同物业管理公司签订。临时物业管理合同,已经成立业委会的,由业委会签约;未成立业委会的,由街道社区居委会带为签约。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定物业服务要签订合同吗
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正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费
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未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。 只要物业提供...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询公司合同签订流程是什么
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询物业管理公司的服务协议由谁签订?
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物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 法律依据:《物业管理条例》第二条、第二十一条。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>未签订物业服务合同物业员能拒绝交物业费吗
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未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业服务合同的签订人是谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定物业服务合同签订的注意事项
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业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点:明确委托物业服务的内容、范围和期限在服务...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>建设工程合同的签订方式是什么
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询前期物业合同是跟谁签订
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前期物业合同是由原大业主或开发商与物业公司签订。物业合同是业务委员会经业主大会授权与物业公司签订。 单一业主只能通过业主大会或业主委员会来统一行使选聘物业公司、商议物业合同内容的权利。无论是新业主,还...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司与业主签订的物业服务合同,能否约定由谁承担物业管理费用
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《物业服务收费管理办法》第九条规定:“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。”也就是说,目前,本市各个居住小区的物业管理公司采用的不是包干制,就是酬金制。 包干制是指由业主...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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