物业服务人应当与业主签订
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业主委员会与物业签订合同需要公布。业主委员会应当向业主公布下列情况和资料: (一)管理规约、业主大会...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>怎么签订物业服务合同
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物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单...
周江律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对关于业主与建设单位签订的物业服务合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
建设工程合同的签订方式是什么
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询非法人单位能签订合同吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主有约束力吗?
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建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。该解释第六...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>物业服务要签订合同吗
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正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业企业与业主签订哪些书面的物业合同
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物业与业主委员会签订合同。根据法律规定,物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
关于业主与建设单位签订的物业服务合同,律师怎么看
民法典关于业主的定义
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丘扬律师| 专职律师,4年经验 在线咨询建设单位和施工单位有什么区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询双务合同与单务合同区别
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询建设单位和业主选聘物业服务企业的,应当与业主签订书面的物业合同
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《物业管理条例》规定:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 折叠第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>建设单位与业主签订购房合同后,如何缴纳物业服务费
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物业交付使用前,建设单位应当依照前期物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业服务费;物业交付使用后,物业服务费由业主承担。业主应当依照物业服务合同(包括前期物业服务合同)的约定及时交纳物业服务费。业主...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对关于业主与建设单位签订的物业服务合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司与业主签订的合同是什么?
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物业与业主签订的合同是物业服务合同。 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费
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未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。 只要物业提供...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买的二手房没有与物业签物业服务合同
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《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>建筑工程合同签订流程
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到关于业主与建设单位签订的物业服务合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建设单位与业主签订物业服务合同后,是否可以再就其它合同进行签订
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根据《中华人民共和国物业管理法》《前期物业管理》规定,是可以的:第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>前期物业服务合同建设单位有权单方面?
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合同一般要双方协议解除,或者出现了约定解除的条件才能单方解除。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>建设单位如何招聘物业服务企业
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建设单位应当在房屋预(销)售前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。有下列情形之一,经物业所在地县级以上房地产行政主管部门批准可以采取协议方式选聘物业服务企业:(一)投标人少于3人。(二)多...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>物业企业与供水供电单位建立什么合同关系
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物业企业与供水供电单位建立委托合同关系。没有水电气公司的委托,物业管理公司无义务为其代收水电气费。根...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业服务合同是己签而业主不签合同怎么办
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物业公司和业主委员会不签服务合同的,可以召开业主大会会议,采用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
建设工程合同在性质上属于什么合同
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询与银行签订的格式合同有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何解除小区内与业主签订的物业服务合同
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1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力,导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下,小区业主可以要求物业公...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同是什么,物业服务合同可以直接与业主签订的情况有哪些
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物业服务合同分两种。一种是在物业开盘后,由开发商选定的物业公司与业主签订的服务合同。另一种是业主大会成立后由业委会与选聘的物业公司签订的服务合同。第一种情况中,当业主购买物业时,与开发商签署的业主公约...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到关于业主与建设单位签订的物业服务合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建设单位就是是业主吗
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建设单位就是业主,建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>文化事业建设费怎么申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商与业主签订的物业服务合同具有效力吗
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是具有约束力的,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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