更换物业需要重新签订服务合同吗

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• 问企业法人更换了，职工需要重新签定吗
  

  如果待遇等问题可以接受我是没有问题的。

• 问分公司可以签订物业服务合同吗
  

  这样做是可以的，总公司签合同由分公司来履行也是属于合法的，分公司是属于总公司的附属机构，只要是属于上下级的关系就可以进行履行其中的义务，但这种情况一般诉讼的主体是属于总公司，总公司也是需要承担一切的后果。

• 问未签订物业服务合同物业员能拒绝交物业费吗
  

  未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住未直接与物业公司签订物业服务合同的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

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