业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>物业企业与业主签订哪些书面的物业合同
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物业与业主委员会签订合同。根据法律规定,物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对物业未与业主签合同开发商可也与物业解除合同吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业未召开业主大会私自与业主签订物业合同
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业委会的成员具有代表性的,可以代表业主会议与物业公司签合同。。。...
云南在线咨询顾问团咨询我>>换物业要不要与业主重签合同
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选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业未与业主签合同开发商可也与物业解除合同吗?,律师怎么看
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询解除劳动合同与开除的区别是什么?
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同撤销与解除的区别
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业与开发商签合同是否有效?是不是应该与业主签合同
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当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。合同就有效。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商与业主签订的物业服务合同具有效力吗
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是具有约束力的,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业未与业主签合同开发商可也与物业解除合同吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业与谁签订合同
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物业与业主委员会签订合同。根据法律规定,物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>业主委员会与物业签订合同代表业主合法权益吗
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当业主委员会与物业服务提供者签署具有法律效力的物业服务合同时,这些条款对于广大业主们均具备法定的约束...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>学生没毕业可以签劳动合同吗
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卢志平律师| ,7年经验在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业未与业主签合同开发商可也与物业解除合同吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商与房主可否解除未签合同
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合同有约定的按照约定处理,没有约定的,买受人可以依法解除合同的情形包括: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后,开发商又将房子卖给第三人。 3...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能不能解除与物业管理服务企业的合同?
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开发商与物业服务企业之间的合同合法有效。其实不管是不是分期开发,分期入住,开发商在业主入伙交楼前都要选聘物业公司签订前期物业服务合同《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>物业不与业主签合同物业一定会拒交吗
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物管费是必须要交的,如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。没有签署合同并不代表事实没有发生,不能抹灭事实,假如物管公司确实没有尽到自己的管理职责,你们可以收集相关的证据再通过业主委...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司如何与个人解除物业服务合同
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(1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商解除物业管理合同的函件?
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业不与业主签服务合同是否可不交物业费
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前期物业服务合同是物业企业与开发企业签订的(开发企业签订的原因:一般买房的时候业主都会与开发企业签订业主临时公约)。后期一般是物业企业与小区业主委员会或者居民委员会签订的合同。(因为物业公司服务的是小...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业未与业主签合同开发商可也与物业解除合同吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司与业主是合同关系吗
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1、物业和业主是合同关系,这没错。但是合同讲的是签约主体,物业是其中一方,而另一方不是具体的某一个业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业罚款可以报警吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询老物业走了,新来的物业未与业主签服务合同,业主是否可拒交?
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不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国《合同法》规定,当事人未采用书面形式订立合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。也就是说,合同形式违法并不必然导致合同无效...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同与业主事实物业合同怎么认定
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1、前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。 2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同...
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