购买的商品房的为30年合理吗

为什么买来的车位购房合同是商品房买卖合同

问答584人已浏览

不动产登记只能登记建筑规划备案的你说的车位是协议这个是没有办法登记的...

购买的商品房使用年限是几年？

问答584人已浏览

商品房产权年限是70年，所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。...

商品房内部认购合同有效吗, 商品房买卖中的认购行为是否有法律效力

问答584人已浏览

一、商品房内部认购合同有效吗在开发商取得商品房预售许可证前，购房者与其签订认购协议，即通常所说的“内部认购”。一般来说，开发商同意“内部认购”的原因大致如下：开发商对项目的市场前景无法确定，担心投资上...

购买商品房是怎么处理购买者的权益

问答584人已浏览

商品房买卖合同纠纷饿解决途径包括以下几点： 1、与开发商协商解决。 2、向当地的消费者协会投诉。 3、约定的方式解决纠纷。 4、合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。...

购买商品认定为不合格的还能退货吗

问答584人已浏览

消费者要求退货认定为不合格的商品经营者。根据《消费者权益保护法》第54条的规定，依法被有关行政部门认定为不合格产品的，消费者要求退货的，经营者应负责退货。...

购房合同是不是商品房的买卖

问答584人已浏览

认购协议不是商品房买卖合同。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协...

购买的商品房哪些分摊面积不合理

问答584人已浏览

购买商品房的分摊面积不合理如下： 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共建筑面积的分摊以建筑为单位，分摊的公共建筑面积为建筑内的公共建筑面积； 2、社区俱乐部属于经营性住房...

购买商品房的合同履行方式

问答584人已浏览

1、根据《民法典》第十条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。对于房屋买卖合同，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采取书面形式。但是，也有一些人认为在某些情况下，口...

如何处理购买的商品房面积与购买合同不符的情况？

问答584人已浏览

购买商品房时,如果房屋面积与购买合同中所述不符,且误差不超过合同约定的3%,则房款应按照合同价格结算。如果误差超过3%,则买方有权要求解除购房合同,并可要求卖方赔偿购房款利息。 根据《民法典》第56...

购买的不合格的商品如何处理

问答584人已浏览

买到不合格商品，可以采取以下维权方法： 1、向销售商要求退换； 2、向生产厂家要求退换； 3、向消费者协会投诉； 4、向质检部门投诉； 5、向法院起诉，通过法律途径解决问题。...