土地产权40年的商业用地的商品房能买吗？
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可以购买。...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
商品房被查40年的土地使用权是否还有效
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商品房土地使用权40年到期允许延长。房屋业主可以联名提出续期申请，依法补交土地出让金，补交价格一般低...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
针对我买的商品房为什么土地40年，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
什么叫限价房商品房
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
商品房是什么意思
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
为什么我买商品房土地使用期限只有52年
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国家规定的房屋保修期限是：1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2...
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买集体土地建商品房犯的什么法
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土地所有权禁止买卖，使用权可以依法转让，属于集体所有的非农业建设用地不能修建商品房，通过国家征收土地...
章法律师|
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土地使用年限为40年还能成为商业性地产吗
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某商店的土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书，除了...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
我买的商品房为什么土地40年，律师怎么看
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师|
创始人，11年经验
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购买商品房40年土地使用权会收回吗
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《民法典》第三百五十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。...
天津在线咨询顾问团
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40年到期的商品房土地使用权什么时候到期
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1、商品房土地使用权40年到期的，土地使用者应于期限届满前一年申请续期。 2、土地使用者申请续期的，除根据社会公共利益需收回土地的，应予以批准。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使...
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商业土地40年产权有什么弊端
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商业土地40年产权的弊端如下： 1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格...
王焕坤律师|
专职律师，4年经验
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购买50年土地使用权商品房要注意什么
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50年土地使用权商品房到期了，如果国家没有收回的话，使用者到土地管理部门申请续期就可以了。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商业用地转为住宅地产权40年的房子可以买吗
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是否可以买，要看房屋具体情况，建议面询律师，可加微信详聊，微信号同手机号...
刘伟长律师|
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商品房是多少年产权
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吴小蝶律师|
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商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
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遇到我买的商品房为什么土地40年，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
40年产权的商品房可以买吗？40年产权的
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回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年...
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买集体土地建商品房犯的什么法
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土地所有权禁止买卖，使用权可以依法转让，属于集体所有的非农业建设用地不能修建商品房，通过国家征收土地然后再出让的方式进行方可，否则你买不了集体土地使用权，更谈不上建商品房。...
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商品住房买卖中的土地使用权是否都为70年？
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是的，不仅是商品住房，任何民用建筑所使用的国有土地使用权都是70年。参照：《中华人民共和国土地管理法》...
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购买商品房那一年开始有土地证的
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各地区不一样，详询当地房产局或土管局...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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买的二手房土地证只有40年怎么样办？
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没有土地证的房子可以正常的交易，属于合法交易，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师|
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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40年的土地使用权能买商业用地吗？
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商业用地到时后的续期问题，现行法律无明确限定，要按到时时的法律限定处置。对于土地上的房屋，有商定的，按照商定处置；无商定的，也按到时时的法律限定处置。《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间期满...
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商品房土地使用权已满40年需要过户吗？
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土地使用40年的住宅土地使用权到期后，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。...
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商品房集体土地的可以买吗？？
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集体土地上的房不能称之为商品房，而是人们所说的“小产权房”，因土地归本集体所有，故不允许向本村以外的...
孟金龙律师|
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商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|
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购买商品房那一年开始有土地证的
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各地区不一样，详询当地房产局或土管局...
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40年的房子土地用途是什么
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，房屋土地使用年限40年到期，如果没有办理续期手续，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并...
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