土地使用期限为20年
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土地的所有权属于国家或集体的,个人只享有使用权。 如果是依法确定给单位或者个人使用的,土地的使用权属...
经济适用房转商品房土地使用年限计算
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土地使用年限为70年...
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商住用地使用年限多少年
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私人宅基地的土地使用年限
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商住楼土地使用证年限为多少年,使用年限50年,是否可以办理商品房
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商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。明示的五证。五证是指《...
购买的楼房的土地使用年限未过能使用吗?
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购买的楼房土地使用年限到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价...
商品房被查40年的土地使用权是否还有效
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商品房土地使用权40年到期允许延长。房屋业主可以联名提出续期申请,依法补交土地出让金,补交价格一般低...
不明白,就问一问
土地使用年限20年的商品房是否能买,律师怎么看
征收土地的使用期限是多久
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地下车位使用权是几年
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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商品住房买卖中的土地使用权是否都为70年?
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是的,不仅是商品住房,任何民用建筑所使用的国有土地使用权都是70年。参照:《中华人民共和国土地管理法》...
为什么我买商品房土地使用期限只有52年
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国家规定的房屋保修期限是:1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2...
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土地产权40年的商业用地的商品房能买吗?
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可以购买。...
住房土地使用年限20年转让的违法性是多大
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住房土地使用年限20年转让是合法的。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用...
到底商用房土地使用年限是40年还是50年啊
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土地用途是“商住办”(即商业用地、住宅用地、办公用地),也就是平时所说的综合用地,原来在出让地类未规...
商品房产权多少年
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有房产证无土地使用证能过户吗
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商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限
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一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商铺作为商业用地的一种,其最高使用年限为40年。 二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、...
商品房买卖合同中的土地使用权及其年限条款
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在商品房买卖契约中,一般都在第2或3款中明确指出,该房屋所占用土地的使用年限为70年,该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响,但并不等于购房者对所购房屋没有完全的所有权。按我国法律的规定:房地产买卖时...
购买的商品房的使用年限计算
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商品房使用年限的起始日是从开发商取得土地的使用权之日起四十年。商品房本身是没年限规定的,但是商品房所占用的土地是商业用地,使用年限的时间是四十年,所以,商品房使用年限为自开发商取得土地使用权证四十年。...
我买的商品房土地使用只有45年合法吗
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查清原因,难说不合法。如果是二手房,已经使用了25年,就剩下45年了。合法的。...
为什么住宅用地性质的商品房土地使用年限只有40年
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住宅的设计使用年限一般为50年,而住宅的产权年限一般是70年,到期自动续期,重建的话可依法批报。我国...
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土地使用权的转让是指啥
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农村土地流转最高年限
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土地使用年限20年如何解决
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1、非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。 2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人;以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或...
房屋使用年限和土地使用年限
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房屋使用年限,就是指房主行使房屋使用权的有效期限。目前,我国现行法律未对房屋使用权的期限作出限制性规定,但通过对房屋使用安全状况进行鉴别和判定,若质量符合标准,房屋使用权在相应土地使用年限到期前不受任...
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98年买的商品房,没有土地使用证该找谁
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建议直接咨询房管局和国土资源主管部门。...
什么是土地使用权出让
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买商品房,房屋使用权70年后,开发商是否可以永久使用出让土地使用权
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对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时,又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说,购买这类房产,买方已经缴纳了...
某商场土地使用权年限为40年能否续期
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1、某商店的土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书,除了根据社会公共利益需要收回的房产外,政府部门应当予以批准。 2、法律依据: 《民法典》第三百五十九...