为什么住宅用地性质的商品房土地使用年限只有40年
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住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
98年买的商品房，没有土地使用证该找谁
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建议直接咨询房管局和国土资源主管部门。...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
针对我买的商品房土地使用只有45年合法吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|，4年经验在线咨询
私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|专职律师，12年经验在线咨询
98年买的商品房,没有土地使用证该找谁
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建议直接咨询房管局和国土资源主管部门。...
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我国的规定商品房需要土地使用证吗
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根据我国法律规定买的商品房可以办土地使用证，购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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土地产权40年的商业用地的商品房能买吗？
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可以购买。...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
我买的商品房土地使用只有45年合法吗，律师怎么看
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|
专职律师，10年经验
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商住用地使用年限多少年
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姚刚律师|
，6年经验
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有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验
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购买商品房40年土地使用权会收回吗
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《民法典》第三百五十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。...
天津在线咨询顾问团
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商品房没有土地使用证怎么办，商品房买卖中的土地使用权证怎么划分
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商品房没有土地使用证怎么办商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房...
黑龙江在线咨询顾问团
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单位只有国有土地使用权证的房屋卖给我，我能买吗？
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可以卖，但风险较大。必须查明房屋权属和性质，才好做判断。...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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我家买的房子只有土地使用证，能不能过户
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这个问题，要具体分析，首先要看你所说的土地使用权证是什么性质的【...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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购买50年土地使用权商品房要注意什么
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50年土地使用权商品房到期了，如果国家没有收回的话，使用者到土地管理部门申请续期就可以了。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验在线咨询
遇到我买的商品房土地使用只有45年合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买，不受法律保护；法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要...
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买商品房到底包含土地使用权吗？
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购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。 房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不...
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卖房的土地使用权抵押后能买商品房吗？
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不可以。 如果土地使用权被开发商全部抵押银行，开发商会从银行获得贷款融资，相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。 现在的房产证都是二证合一，正常情况下抵押状态的房屋不可销售，除非开发商和银行以及...
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买房3年了只办下来房产证没有土地使用让这样合法吗
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不合法，要申请土地使用证。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证吗
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根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证，购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
商品房有土地使用权证么，土地使用权管理办法
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商品房在建设时,开发商是先要取得土地使用权才能建设的,也就是大国土证,交房之后开发商拿大国土去办理产权证,产权分下来后再分配小国土证,也就是分配到各个业主手中的国土证,是开发商统一办理的。...
澳门在线咨询顾问团
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商品房买卖合同中的土地使用权及其年限条款
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在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年限为70年，该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响，但并不等于购房者对所购房屋没有完全的所有权。按我国法律的规定：房地产买卖时...
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我要买的商品房没有土地使用证请问应该咋办？谢谢
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直接联系房管部门...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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土地使用权可以流转吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验在线咨询
40年的土地使用权能买商业用地吗？
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商业用地到时后的续期问题，现行法律无明确限定，要按到时时的法律限定处置。对于土地上的房屋，有商定的，按照商定处置；无商定的，也按到时时的法律限定处置。《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间期满...
贵州在线咨询顾问团
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买商品房能不能得到土地使用证
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现在都是房地合一，没有单独的土地使用证，只有一本房地产权证。...
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