我国单位房卖掉要土地证吗
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是需要的 一、二手房办理房产过户是需要土地证的,没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的。 二、依据...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>房屋他项给我,是否有土地使用权
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在办理房产抵押时,房屋占用范围内的土地使用权已经一并抵押。 请参看相关法律规定: 《民法典》 第三百...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对单位只有国有土地使用权证的房屋卖给我,我能买吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师,11年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询根据我国的法律,没有土地使用权证房屋买卖无效吗?
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无房产证房屋买卖合同合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律...
四川在线咨询顾问团咨询我>>没有国有土地证,只有产权证房屋如何买卖
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无法办理过户手续,只能约定在双证齐全后过户。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>无土地使用证,只有房屋产权证
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通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
单位只有国有土地使用权证的房屋卖给我,我能买吗?,律师怎么看
国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买单位,只有房产证没有土地使用证行吗?如果以后能卖吗?
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可以买,以后也能卖只是卖出的价格要比正常的商品房便宜一些。而且以后可能单位在补交土地转让金后,能获得土地证,到时候就双证齐全了。建议买。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对单位只有国有土地使用权证的房屋卖给我,我能买吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地使用证上没有我的名字,我有使用权吗
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正常情况下必须要有两证,土地证没用那是不行的,如果是一手商品房,办不下来土地证极大可能是开发商和当地...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>我是农村的,我有集体土地使用证,房屋证,我
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集体土地不可以办理房产证。分析如下: 1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>我买的房子有土地使用证,我没更名。
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应当办理更名手续。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到单位只有国有土地使用权证的房屋卖给我,我能买吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有,没有土地证的单位房改房能买吗
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只要有产权证的房子就可以进行交易,不过在购买前需要确认,是否有国土证,国土证什么时候能办理下来,一般的房改房的土地性质都是划拨性质的,那么要约定土地出让金谁来出,约定好后就可以进行过户手续了。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>我国国有土地使用权能贷款吗
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国有土地使用权是可以抵押贷款的, 但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题: 1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 2、土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>我国现在购房能办国有土地使用证吗?
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在我国现在买房是要有国有土地使用证的,购房时一定要审查是否有土地使用证,如果没有的话,会存在很多风险。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>土地长期转让我能确权吗?我有土地使用证
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一、确权原则 土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>简述我国土地使用权和房屋所有权的关系
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简述我国土地使用权和房屋所有权的关系具体如下: 1、土地使用权和房屋所有权有依附关系。土地是任何房产...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿
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曾雷律师| 专职律师,14年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询单位出售给我的房子土地证丢失我有权过户吗
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没土地证咋过户,房产证过户的问题要咨询房产管理局各地市不同,有的有土地批文也可以过户的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>没有土地使用证,能否买卖土地使用权?
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过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到单位只有国有土地使用权证的房屋卖给我,我能买吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房证上只有土地使用权没有房屋所有权
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房证上只有土地使用权没有房屋所有权,不能证明房屋使用权归属,不能进行房屋的买卖和转让登记。 不动产证...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询说明:我买的房屋和土地,有土地使用证,但是没
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买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地房屋交易部门办理过户手续;交契税;营业税【卖方交】;最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>只有国有土地使用证能办理房产证吗
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根据《中华人民共和国房地产管理法》,第61条规定在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋...
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