根据我国的法律，没有土地使用权证房屋买卖无效吗？

大家都在问查看更多

• 问我国购买房屋都有土地使用证吗
  

  根据我国相应的土地管理法我们可以明确知道，买房子没有土地使用证肯定是不行的。任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权,所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖,抵押,交换。是房屋开发建设时，国家出让给开发商建设的。一旦发售，就意味着该土地证(大证)分割为小区范围内的若干个土地证(小证)。这若干个房屋的小土地证面积之和就是当初开发商的大土地证面积。所以你办了房产证以后，就可以拿着你的房产证和身份证，到房屋所在地国土局办理土地证了。

• 问我国的土地使用权能买卖吗
  

  我国的土地使用权可以买卖。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

• 问根据民法典《土地所有权》规定能买卖土地使用权吗？
  

  土地所有权不得买卖，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员人员给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  843人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,356人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,375人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,744人已观看

相关普法查看更多

• 
  根据我国法律的规定没办土地使用证能卖吗

  94人已浏览

• 
  根据我国法律的规定怎样买土地使用权

  77人已浏览

• 
  根据我国法律的规定如何买土地使用权？

  74人已浏览

• 
  根据我国法律规定怎么买土地使用权？

  106人已浏览