根据民法典《土地所有权》规定能买卖土地使用权吗？

大家都在问查看更多

• 问没有土地使用证，能否买卖土地使用权？
  

  过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有土地证就办不了，一定保证两证齐全了才能买。当然这些指的是国有土地,而集体土地是不得买卖的。

• 问民法典土地确权能否买卖
  

  土地确权后不能买卖。 因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 确权后个人只有使用权，没有所有权。我国

• 问根据物权法规定，自然人能否持有土地使用权，土地买卖是否违法，自然人如何行使权利
  

  根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,004人已观看

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  860人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,709人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,111人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典土地所有权能买卖吗

  337人已浏览

• 
  民法典土地所有权能买卖吗？

  153人已浏览

• 
  民法典规定城镇土地使用权能否买卖

  319人已浏览

• 
  根据我国法律规定怎么买土地使用权？

  145人已浏览