出售房屋必须获得全体共有人同意吗
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是的。依据我国相关法律的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>未经共有人同意出卖共有房屋纠纷如何处理
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未经共有人同意出卖共有房屋纠纷处理时一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对共有房屋的出售应当经共有人同意吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询未经共有人的同意出售房屋属于自有房屋吗?
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房屋共有人有下列权利: 1.要求分出自己份额权; 2.处分自己份额权; 3.对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿,但房屋如果已经过户,则无权向买主索要。...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>共有产权房出售需要几人同意
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共有产权房出售需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。 未征得共有人同意,房屋...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>共有房屋该怎样出售
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共有房屋出售应该经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
共有房屋的出售应当经共有人同意吗?,律师怎么看
一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询共同共有和按份共有有什么区别
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询共有房屋未经共有权人同意出售的,合同效力如何?
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根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,共有房屋未取得共有权人同意的,房屋不得出租。故本案中A侵犯了王甲对该房屋的共有权利,其与他人签订的租赁协议依法应确认无效,承租人应将房屋返还给王甲。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人有哪些权利未经共有人同意出售房屋如何处理
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房屋共有人有下列权利: 1、要求分出自己份额权; 2、处分自己份额权; 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿,但房屋如果已经过户,则无权向买主索要。...
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共有产权房共有人同意出售需要注意哪些事项
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共有产权房出售需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。未征得共有人同意,房屋买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未经共有人同意不得出卖租房吗
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在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份共有的房屋应当经产权比例三...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>共有人没有房屋的有权利去售卖房屋吗
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房屋共有人有下列权利: 1.要求分出自己份额权; 2.处分自己份额权; 3.对其他共有人出售的份额享...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询夫妻离婚债务应当共同承担吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到共有房屋的出售应当经共有人同意吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
多人共有房屋出售必须经过双方同意吗
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对共有房产进行买卖的,需要由共有人共同协商,达不成协议的,如果房产不会因分割减损价值的,应该进行分割。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>共有房产出租人是否应当同意?
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如果共有人约定房屋出租需要全体共有人同意才能出租的需要全体共有人同意,如果没有约定的只需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>对外关系,均为房屋共有人,房屋出租、出售必须经双方同意。
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对外关系,均为房屋共有人,房屋出租、出售必须经双方同意。3。一方需要同意取得所有产权,并及时办理转让手续。但是,如果抵押贷款不清楚,他需要先偿还贷款,然后再申请抵押贷款,这涉及到一系列税费,需要大量的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>共有人未同意出售买卖合同有效吗
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共有人未同意出售买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>私人共有共有人可以出售二手房吗
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房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
共有产权房屋动迁如何补偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询婚前房产婚后共有吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询按份共有的房屋在分割时是否应经过各共有人同意。
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应当经过三分之二的人同意,并在不损害其他人利益的情况下...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,法院如何处理?
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如房屋出售时,权利登记仅为一人的,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到共有房屋的出售应当经共有人同意吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经其他共有人同意的房屋能否转让
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一般情况不能。处分共有不动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>婚前可以两人共同买房吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询未经房屋共有人同意擅自将房屋出售并转让合同的内容包括哪些
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从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效: 1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>共同共有出租房屋
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共同共有房屋如何出租: 共同共有房屋为两个或两个以上的人共同拥有,需要出租时,应当具有其他共有人同意出租的书面证明,明确表示同意房屋出租,并授权具体人员代为签订《房屋租赁合同》,明确愿意承担合同约定的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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