未经房屋共有人同意擅自将房屋出售并转让合同的内容包括哪些

大家都在问查看更多

• 问未经a同意擅自转租房屋
  

  b未经a书面同意，擅自将房屋转租，那么a有权要求人民法院或仲裁机构解除b与c签署的租赁合同。在合同解除前，b与c之间签署的租赁合同对b和c是产生法律效力的。 b和c之间的纠纷，可能是涉及到房屋质量和租金支付、亦或是其他情况，b应对c的主张进行处理，如属房屋质量问题，b在承担补偿（赔偿）责任后，可以自己的名义向a求偿，但此时a可主张b与c之间签署的合同无效。看你从哪一方来看问题了。

• 问未经房屋共有人同意房屋转让合同是否有效
  

  如果房屋转让协议系被胁迫签订的且有证据予以证明，那么此份协议就是无效的，可以撤销已办理的过户手续。即使无证据证明，协议也是无效的，因为您的父亲无权处分。乙方购买此房产之情形也不构成善意取得，此种情况下仍然可以主张撤销。另外您奶奶去世，此套房产是需要继承的，现在的情况下继承依然发生，此时的房屋应属于您父亲和他的姐妹按份共有的财产。

• 问未经房主同意擅自转租房屋合同有效吗？
  

  关于未经房主同意擅自转租房屋合同有效吗问题，依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同综上，你的情形是，出租人也就是房主肯定有权利收回门市。你如何维权，你的损失只能向承租人主张。房主无权扣留你门市内的个人财产。你可以与房主进行交涉，交涉未果的情形下，对租赁物内的财产，进行拍照取证，随后发起诉讼由法院裁决。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋征收调查登记包括哪些内容

  589人已观看

• 1'12
  怎么写房屋转让合同

  2,388人已观看

• 1'01
  施工合同包括哪些内容

  2,342人已观看

• 1'13
  采购合同包括哪些内容

  3,823人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋转让合同包括哪些内容

  137人已浏览

• 
  房屋出租合同包括哪些内容

  312人已浏览

• 
  房屋出租合同内容包括哪些

  114人已浏览

• 
  房屋出租合同内容包括哪些

  89人已浏览