商品房不能备案的原因
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商品房不能备案的原因有: 1、购房者不具备购房资格,属于限购家庭; 2、开发商未取得预售许可证,五证...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>未备案商品房如何退房?
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未备案商品房能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房备案了能不能退房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询签了购房合同能退房吗
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询房子没备案商品房能退吗
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答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登...
云南在线咨询顾问团咨询我>>商品房备案合同能补吗
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商品房备案合同能补。当事人订立商品房买卖合同的,应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>现在购房合同在房管局备案了能不能退房的
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房管局备案后,没有办理房产证前,是可以退房的。 一般来说符合解除条件,或者无效被撤销,都可以退房。只...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房备案了能不能退房,律师怎么看
期房按揭了还能退房吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询交了购房首付能退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询买房缴了定金能退房吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询商品房备案合同能不能补
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购房合同丢失了补办方法: 1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不备案能退房吗
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关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房备案了能不能退房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房商品房能退房有什么情形
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购房者可以合理申请退房的情形: 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同备案了还能退房吗?
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合同备案了原则上是不能退房的。如果遇到特殊情况时是可以的,但是需要非常复杂的手续。如果想要换房,存在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产备案能退吗?
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房子备案了是可以退房的,只要是房产证还没有下来就可以,如果交易双方都同意退房就可以撤销备案。撤销备案...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房备案了能不能退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不备案能退房吗?
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一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>在网签商品房后无法备案能退房吗
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可以退,以成都市为例。 《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定: 第十二条购房人取得房屋所有权证前,买卖双方经协商一致,需要对合同中的条款内容进行变更的,应当持已备案的书面合同、变更合同...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>自住商品房能不能退房
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自住商品房可以退,但需要符合因房屋质量问题严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的,才可以退。购房者可以解除买卖合同并要求卖方赔偿其损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房不能按揭,怎么退
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1、如果在订立合同时,开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺,开发商应当承担违约责任; 2、如果由于开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房认购书签了后还能不能退定金
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商品房认购书签了后能否退定金,需视情况而定: (1)如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了购房合同还能退房吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询签了购房协议交了定金能退房吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询商品房合同能否备案
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的,是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同,是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>2022年买了商品房后能不能要求退房
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一、退房是广大购房者的权利,当然允许行使,但这种权利是有法律限定而不是绝对的,不能任意行使。现在有的发展商搞“无理由退房”,这种提法作为促销口号无可厚非,但从法律角度看肯定是不合法的。 二、商品房的退...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房备案了能不能退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺已经备案了可以退房不?
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商铺已备案能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房给了订金能退吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询买了商品房能退吗
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你是因为什么原因想要退回房子的定金呢如果因为对方提供的商品房和当初看房的时候有差异,可以主张要求退回,但是如果只是你单方面的不想买了,是不能退回的。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商30天不备案能否退房
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可以,但签订购房合同后,经卖方同意退房。未经同意,即违反合同约定,违约责任应当按照合同约定承担。支付违约金或者赔偿损失的。因开发商责任退房造成的损失,包括贷款利息、首付存款利息、购房税等。;购房合同约...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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