商品房备案合同能补吗
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商品房备案合同能补。当事人订立商品房买卖合同的,应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产...
商品房备案后撤销备案的条件
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撤销备案的条件需要当事人自愿。...
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商品房买卖合同不备案生效吗
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商标驳回的原因有哪些
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购买商品房网签不能备案原因到底是如何一回事?
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正常备案时间48小时出结果,你一直都没有备案出来,原因有以下几点: 1、开发商上除了问题2、房管局上办事的效率,严格来讲,办事效率还真没有这低的。 3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管...
交房不能按时交房是因为开发商的原因
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逾期交房的开发商经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合...
未备案商品房如何退房?
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未备案商品房能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付...
不明白,就问一问
商品房不能备案的原因,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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安置房和商品房的区别
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已备案的期房如何退房
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商品房不能要求退房都有哪些原因
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商品房不能购买的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 二、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 三、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该...
房子没备案商品房能退吗
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答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登...
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金融商品转让不能开专票的原因是什么
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金融商品转让不能开专票的原因是金融商品是根据买卖差价缴纳增值税,但是下家不需要根据发票抵扣税款,开具...
异地医保备案不成功原因
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这个与就异地的医院有关系,如果就异地的医院没有进入国家联网医院,即使办了备案手续,也无法在这家医院刷...
商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
房东不愿意办租赁备案
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刻章备案不备案有什么区别
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网签不能备案原因有哪些
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现在的房产多数是期房在售,所以就需要取得预售许可证,只有取得预售许可证的楼盘才能提前进行预售,也才能签订购房合同,办理贷款,进行合同备案;如果房产没有取得预售,那么属于违规操作;当然,除了预售许可证外...
开发商推迟网签备案的原因
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指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人有权请求解除合同和赔偿损失的。(...
目前不在备案的商品房能否起诉确权
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第一,未办理产权证的商品房可以起诉确权。若前期交易行为存在瑕疵,则争议发生后及时主张权利,可起到亡羊补牢的作用。但所有的诉讼都是有风险的,当事人需要在证据等方面下功夫,以增加胜诉的可能性。在诉讼时,还...
哪些原因开放商能退房
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在很多时候,如果我们要购买房屋的话,都是需要和开发商签订合同的,那么如果是因为个人的原因而退房的话,...
因为开发商原因导致不能按揭
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由于开发商的原因导致不能按揭买房子,而且房子已经装修了,在这种情况下,你可以直接起诉开发商,让开发商...
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开发商备案价在哪里查
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什么叫限价房商品房
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商品房备案合同能变更吗
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1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。 3、撤销网签合同的,双方必须...
请解答购房合同不能备案原因有哪些?
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购房合同不能备案原因有很多,首先要看自身原因,购房者是否具备购房资格,如果属于限购家庭,自然就不能买房也不能贷款,不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。 而商品房中还可能可能是开发商的原因:现在...
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买房不能贷款买的原因
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买房不能贷款处理如下:因购房者不能贷款应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款,仍...
备案合同能撤吗
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房子没备案的原因有哪些
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开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购...
房屋买卖商品房不登记备案
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房屋备案申请 1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料: (1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份); ...