商品房备案了能不能退房
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原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但手续非常复杂。 1、首先,在开...
商品房购房合同备案号几位数
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1、每一份的购房合同中都是有编发,这是非常的重要,同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位...
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商品房买卖合同不备案生效吗
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租赁合同备案能注销吗
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房子没备案商品房能退吗
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答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登...
商品房买卖合同都是不盖合同备案章吗
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1、商品房买卖合同是由买卖两方订立的,开发商或代理商做为卖方通常为公司,因此公司就应当盖公司章、法人...
商品房不能备案的原因
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商品房不能备案的原因有: 1、购房者不具备购房资格,属于限购家庭; 2、开发商未取得预售许可证,五证...
不明白,就问一问
商品房备案合同能补吗,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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租房合同备案流程
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商品房合同备案了,就一定能办房产证了吗?
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1、验收原因:主要是办理竣工备案时出现某项验收不合格(共26个验收要素,不细说),但是这种可能性比较小;2、土地抵押原因:开发商将土地抵押,在办理产权证之前没有解押,它不影响合同备案但是不能**;抵押...
正在备案商品房到底合同备案多久
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现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。 如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。...
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商品房购房合同备案查询怎么查
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去所在地不动产登记中心查询...
商品房的合同备案证明书丢了还能办房产证吗?
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根据您的描述您可以到当地不动产登记中心查询,若是商品房的合同备案证明书丢失,您可以去进行补办即可。按...
我亲戚买了一个商品房,商品房合同备案就是网签吗?
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网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩...
房产合同备案要多久
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商品房预售合同怎么签
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网上如何备案商品房合同
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商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下: 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工...
能补办商品房买卖合同吗
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商品房买卖合同可以补办。因为商品房买卖合同签订后会备案,到房地产管理部门补办即可。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日...
商品房合同备案后可以改名字吗
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关于房屋在房产管理局已完成备案之后是否仍然能够进行更名,答案是肯定的。 该过程必须在获得房产证之后才能启动,并且遵循严格的房地产转让程序来办理更名事宜。如果房产已经被登记注册,那么这个操作会显得较为繁...
商品房买卖合同备案印章图片
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如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下: 1、首先,商品房网上签约 从2006...
非商品房合同如何备案证明呢?
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中国所有地区的房地产管理部门都是出具《房屋预告登记证明》(有的是盖合同备案章)或网上备案证明来证实此...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房网签合同怎么查
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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商品房的合同备案证明书丢了还能办房产证吗
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1、商品房的合同备案证明书丢了是不能办产权的,在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余合同作废,重新与开发商签订一份新合同即可。若做完了预售登记,则需在报纸上刊登声明合同作废,拿着报纸去预售登记机关申请...
商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外,还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将...
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商品房合同上签完备案期几天
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商品房购买合同备案时间一般要1-3个月。一般来说商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核...
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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买卖商品房合同需要在房产局备案吗
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人...
商标注册商品合同需要备案吗
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根据《商标法》规定,商标许可人应当在签订商标使用许可合同之日起三个月内,将以下文件报送商标局备案: (1)由许可人和被许可人共同签署的《商标使用许可合同》原件; (2)由许可人和被许可人共同签署的《商...