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租赁合同备案能注销吗

2022-05-11 2,793人已浏览
  • 韩璐律师

    韩璐律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：23

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专业分析
租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。 同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人要在一个月内，到原租赁登记备案的部门，办理房屋租赁登记备案的更改、延续或者注销手续。 所以租赁合同备案后，终止租赁合同，出租方和承租方可以申请房屋租赁合同，解除备案。房屋租赁合同解除备案时，需要携带当事人的身份证明、房屋租赁合同、原备案证明文件等，具体还是要以当地房屋租赁管理部门要求为准。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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