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房屋租赁备案后租客跑了怎么注销

2024-09-19 4人已浏览

王国强律师专职律师

浙江沐尘律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：3,163
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专业分析

租赁备案租客跑了可以办理单方解除租赁合同，租赁备案注销流程如下： 1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》； 2、申请人提供的已登记备案的《房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）； 3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：（1）已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；（2）人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；（3）仲裁委员会生效的仲裁书。 4、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查； 5、在被解除的合同封面和登记章旁盖注销合同登记（备案）专业章； 6、合同终止后，停止对税费的收取。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》
第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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