预售商品房网签后还没有备案能转手吗
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一、预售商品房网签后还没有备案能转手吗? 不可以转手,预售商品房没有取得房产证,没有取得房产证的房子...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房预售备案网签,房产局备案和网签有什么区别?
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两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房没有预售证能不能网签备案,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售备案网签,房产局备案和网签有哪些区别?
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两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。...
河北在线咨询顾问团咨询我>>开发商没有商品房预售许可证能不能开工
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一,按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的,开发商无证操作已属于违法违规操作 二,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有房屋预售许可证,房地产能不能办网签
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当然不可以了...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房没有预售证能不能网签备案,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询预售商品房网签后还没有备案能转手吗,法律有哪些规定
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不能转手,因为预售的商品房是不可能有房产证的,在还没有领取房产证的情况下房子是不能转让的,而且,商品房网签后即发生法律效力,在还没有备案之前有违约行为的,要承担违约责任。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售公示已网签备案网签不给备案是什么情况?
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楼盘五证不全,购房者与开发商签订的购房合同属于无效合同。因为开发商没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全,这就属于开发商出售楼盘主体上的缺陷,也就是说开发商在相关证件不齐全的情况下,根本就没有售楼(预售...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房没有预售证能不能网签备案,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房网签备案契税以交能不能改名
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1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房没有预售证能不能网签备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案后是属于网签吗
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么才能查到洛阳商品房预售合同备案了没有
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已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:因房地产开发企业工作人...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买房开发商不备案能不能网签
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网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有备案异地就医就不能报销了吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房网签备案和预售登记的区别有哪些
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网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的商品房预...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>没预售许可证可否网签备案
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没有办理房屋预售许可证的情况下,不能签订买卖合同,更不能网签备案。我劝你这种房子最好还是不要去考虑的为好。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房没有预售证能不能网签备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同和网签
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开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有备案证的房产不能网签吗?
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第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有取得预售许可证能不能售房
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开发商没有预售许可证不可向外售房, 处罚措施: 如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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