预售证商品房网签合同后多久盖章
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预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房预售备案和网签,网签和备案的区别是什么?
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1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同和网签,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>慎签预售商品房合同中的附件
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附件一是付款方式及期限。如今购房,多数市民会贷款,常见的付款方式是先付一笔首付款,其余的采用贷款。在...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同和网签,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售网签备案合同能否更名
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房子在房产局备案了还能更名的。 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同本必须和商品房预售合同一起签吗
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戴雪诉华公司商品房订购协议定金纠纷案 购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同和网签,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售备案网签,房产局备案和网签有什么区别?
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两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签了商品房预售合同能否转让的?
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到商品房预售合同和网签,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签商品房预售合同前应注意什么问题购房者在签商品房预售合同前应注
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一、商品房预售合同是什么?商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售特征与预售合同(a)
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预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买期房签的是不是商品房预售合同
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买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>商品房签了预售合同还没房能转让吗
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签了预售合同还没有收房不能转让期房。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有商品房预售许可证,可以签预售合同吗
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没有商品房预售许可证,不可以签预售合同。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买了预售商品房要签什么合同
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取得商品房预售许可证的房屋可以签订商品房预售合同,对房屋买卖做出具体约定,并进行备案。签订了预售合同后,不用再签订房屋买卖合同。 签订商品房预售合同,风险较大,主要风险在于付款方式、合同解除、房屋质量...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同和网签,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同和网签合同有什么不同
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预售合同和网签合同的区别如下: 1、房屋标的在出卖时是不存在的,或者是在建设中尚未竣工; 2、预售商...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>签了购房合同多久网签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>慎签预售商品房合同中的附件
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附件一是付款方式及期限。如今购房,多数市民会贷款,常见的付款方式是先付一笔首付款,其余的采用贷款。在此,市民要注意两点:1、要约定“非因购房人的原因无法贷款,购房人不承担延期付款的责任,且可以选择退房...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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