现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对正式合同和商品房预售合同有区别吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同中的仲裁裁定书和买卖合同有区别吗
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但是裁定书的内容跟执行和解的内容有区别,执行和解协议中不包含夹层(夹层在预售许可证中是独立的,且可以独立办证),但裁定书中包含了夹层(B公司并未收到裁定书,而是去法院查档案时才发现这个问题的),请问这...
山西在线咨询顾问团咨询我>>一,如何区别预售合同和购房合同
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房屋预售合同与购房合同的区别是,房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房合同中预售协议和购房合同有何区别
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购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于:预售合同是在商品房预售时采用,房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
正式合同和商品房预售合同有区别吗,律师怎么看
要式合同和不要式合同的区别
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询商品房买卖合同与商品房现售相比有什么区别?怎么区分商品房预售?
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售,是...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有效吗, 商品房买卖签订正式合同时需要注意哪些事项
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1商品房预售合同是有效合同具有法律效力;2商品房买卖关键有两点:一是何时交付房屋二是何时得到房屋所有权证和土地使用权证。如果开发商违法了上述两条的约定可以追究其违约责任要求其赔偿经济损失;3正式的买卖...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对正式合同和商品房预售合同有区别吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>外包公司合同和正式合同有啥区别
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外包合同时间不能太长,一般要求劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。正式合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售合同什么时候换正式合同
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正式合同一般需要等到房屋建成之后签订。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到正式合同和商品房预售合同有区别吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
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区别如下: 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同与正式合同有什么不同
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同已备案了算正规合同么?
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算。预售合同已经备案了属于正规合同,具备相应的法律效力。因此,当事人在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同能办房产证吗
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预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>交房日期根据正式合同还是预售合同
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交房日期按照购房合同上的为准。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询委托合同和承揽合同的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房产预售合同和正式合同到底什么关系
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预售合同在法律上属于延期履行的合同,与其他方式的“正式”合同具有同样的法律效力。区别在于,延期履行期间如果遇有不可抗力而不能如期履行合同时不属于违约。:法律意义上的有效合同都是“正式”的合同,即预售合...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到正式合同和商品房预售合同有区别吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购销合同和采购合同的区别
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同和房屋买卖合同两者之间存在什么区别呢?
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售,是...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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