一,如何区别预售合同和购房合同
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房屋预售合同与购房合同的区别是,房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权...
买房合同中预售协议和购房合同有何区别
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购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于:预售合同是在商品房预售时采用,房屋...
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认购书和购房合同区别
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购房合同和房产证的区别
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预售合同是什么?什么是预售合同?有什么区别?
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所谓商品房预售合同,是指商品房预售人和预购方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》,商品...
购房合同和预售合同一样吗?
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不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
不明白,就问一问
预售合同和购房合同的区别是什么,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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委托合同和承揽合同的区别
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商品房预售合同怎么签
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2022年商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
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区别如下: 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正...
如何区分预售合同与购房合同
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二者区别在于: 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直...
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购房合同和商品房预售合同怎么写?
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商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,是指预售方在约定时间内将建成的...
正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
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房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
债权转让合同和借款合同什么区别
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无效合同和可撤销合同的区别
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购房预售合同和现售合同在办理贷款时的区别,急请大神回答。
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主要有2点: 1、金融机构对开发商要求的不同:预售合同的,要有预售许可证,且该房屋在该证范围之内。贷款合同上还要开发商充当借款人的保证人;现售的则开发商提供办理了初始登记后取得的大产证,该房屋也应在大...
购买预售房合同
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后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判;本合同正本一式四份,甲乙...
购房合同预售合同是正式合同吗
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签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》,而预售合同是开发商和购房者签订的一种协议合同,说白了是定金合同,但也是具有法律效应的。...
买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
怎么区别预约合同和本约合同
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预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同,简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约...
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要式合同和不要式合同的区别
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合同纠纷和诈骗的区别
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XX购房预售合同一般是有哪些样的区别的啊?
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你定房的时候签定的是预定合同,所谓定,是指保证合同的履行的。和合同没有关系。 其实预售合同和购房合同是一样的。 分为两种 期房:商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等, 都是购房合...
预售合同的购房合同有哪些
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购房合同是已经办理房地产权证(现房)签订的《买卖合同》,预售房合同是还没有办理产权证(期房)签订的。签订预售房合同,必须有预售许可证。...
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有预售证为什么不签购房合同
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开发商隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实,具有欺诈行为,所签订的房买卖合同无效。...
合同工和事业编的区别
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购买的是预售商品房,签订的合同是什么,预售合同的转让流程是什么
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你购买应该是预售商品房。预售合同的转让: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合...
订购房合同还是购房合同是预售合同有法律效
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在购房中介处签的房屋买卖合同是具有法律效力的,该合同包括两个法律关系,一个是买卖合同关系,另一个是买卖双方和中介的居间合同关系。一般在中介处签订的房屋买卖合同比较简单,有买卖的房屋、房屋价格、付款期间...