可以转让商品房未签订预售合同吗
图文90人已浏览
可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>转让预售商品房的程序
图文54人已浏览
预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房签了预售合同还没房能转让吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
视频469人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,392人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询预售商品房能有商品房转让功能吗
问答584人已浏览
预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
图文172人已浏览
预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
图文133人已浏览
预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房签了预售合同还没房能转让吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
视频552人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,005人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
问答584人已浏览
目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房还没动工能否签订预售合同
问答584人已浏览
建设部《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售许可证取得的条件是:必须在取得土地、规划、施工相关许可证,并完成部分施工进度,已确定竣工交付时间,并开设预售资金监管帐户,且核查预售商品房未设定他项权利...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房签了预售合同还没房能转让吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是预售商品房的转让
图文117人已浏览
预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
图文162人已浏览
签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没预售证能签购房合同吗?
图文134人已浏览
不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售需要具备哪些条件
视频815人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询交了一半房款没签合同能退吗
视频1,498人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到商品房签了预售合同还没房能转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是商品房预售合同的转让?商品房预售合同转让的相关规定有哪些
问答584人已浏览
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同转让的条件有:
问答584人已浏览
1、依照法律、法规、政策等规定,允许预售转让的可以转让不允许预售转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 这种规定有利于国家加...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>签房产预售合同了还能卖房吗
问答584人已浏览
签的预售合同房子可以转让。转让时应当通知开发商。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的注意事项
图文89人已浏览
预售商品房转让注意事项如下:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>是不是可以转让预售商品房
图文25人已浏览
预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小房产转让合同怎么签
视频484人观看
李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询签了预售合同后停工了怎么维权
视频264人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询预售商品房再转让前办理程序,办理转让商品房预售合同需要哪些材料
问答584人已浏览
按照有关商品房转让的规定,预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后,其办理程序如下: 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份),合同中应载明转让的预...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>转让预售商品房合法吗,购买的期房怎么转让?
问答584人已浏览
一、转让预售商品房合法吗转入预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗这需要区别两种情况: 1、在商品房预售合同生效并办理...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房签了预售合同还没房能转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
用人单位的商品房预售合同能代签吗
图文54人已浏览
商品房预售合同能代签。代理包括委托代理和法定代理,代理人能够在代理权限内,以被代理人名义订立合同。代...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同签了首付能退房吗
视频375人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询预售商品房要怎么转让
问答584人已浏览
转让预售商品房的方法: 1、转让方与受让方须签订转让合同; 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购买的预售商品房在签订合同后,是否可以转让,可以办理预售转让吗
问答584人已浏览
这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件:1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;3在预售房屋还没有实际交付之前;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询