什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对预售商品房在什么条件下能转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同转让要有什么条件才能转让
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1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。这种...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品房在什么条件下能转让,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售商品房转让有条件吗, 预售合同转让要满足哪些条件, 有哪些条件
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我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让的条件如下: 1、依照法律、法规等规定...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>在预售商品房转让中应该注意哪些问题, 在预售商品房转让中注意哪些
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在预售商品房转让中应该注意的问题有: (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多条件限制,不能满足其中—条就会使预售法律关系无效,所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品房在什么条件下能转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房转让的注意事项
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预售商品房转让注意事项如下:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>是不是可以转让预售商品房
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询股权转让合同生效需要什么条件
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徐佩律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到预售商品房在什么条件下能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售应当符合的条件是什么,商品房在什么情况下可以进行预售
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我国《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售应符合下列条件:(1)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(2)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。(3)持有建...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>在国有划拨的房产下,转让预售商品房有什么流程
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转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售的条件是什么,商品房预售无效能退购房款吗
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一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房不能转让的情形有哪些
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无论具有何种情形,预售商品房在交付之前都不能转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>符合哪些条件能做商品房预售
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商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询什么是商品房预租,商品房预租商品房在什么条件下可以申请预租商品
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商品房预租是指房地产开发经营企业的新建商品房未办理房地产初始登记,取得房地产权证前,与承租人签订商品房租赁预约协议,并向承租人收取一定地额预收款的行为。房地产开发经营企业申请预租商品房应具备以下条件:...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房转预售是什么,商品房转预售行为合法吗?
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一、什么是商品房转预售商品房转预售,是指商品房预售后,预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为,应根据具体情况酌情认定其效力。二、商品房转预售行为合法吗1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品房在什么条件下能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
满足哪些条件才能预售商品房
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商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房是什么意思
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>什么条件下才能取得商品房预售许可证, 开发商应当满足什么条件预售
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(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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